Joint Project
Model
Project Status
Preparation of Architectural Projects
Function
International Center for Creativity
About the Project
The project will be implemented with the joint use and functional organization of the parcels located on Kestelli Street and 442 Street. It will be designed together with the 184 Island 35 parcel, which used to house the Yusuf Rıza School and is currently used as a parking lot, and the 184 Island 34 parcel, which has no structures on it. The registered buildings on 442 Street, which will be restored and converted into office buildings, will be integrated into businesses with Yusuf Rıza Offices.
Kestelli Street is one of the entrances to Kemeraltı Bazaar with the busiest pedestrian and vehicle traffic. While there are many registered buildings on the street, the most important building that has a place in the memory of the surrounding area is Yusuf Rıza Primary School. The school has trained two prime ministers, dozens of artists and business people, hundreds of educators and thousands of graduates in the nearly one hundred years it has been in operation. It has signed many firsts throughout the history of the Republic; It is an educational institution that provided primary school transportation with a horse-drawn tram, carried out the kindergarten and primary school processes in an integrated manner for the first time, and made great contributions to the development of Izmir, far ahead of its time.
A company named YUROKEM was established by making a contract with the heirs of Yusuf Rıza School; according to the agreement made in accordance with this company, it was decided that the lands belonging to the school would be put into the company as capital in kind, and that all construction would be carried out with the capital that TARKEM would put into YUROKEM. Structures were designed in the area for science, technology, entrepreneurship, design and incubation center activities.
Cooperation Protocol concerning Yusuf Rıza Offices was signed with the Izmir Metropolitan Municipality.
Proje alanı Kestelli Caddesi’nde, geçmişte üzerinde Yusuf Rıza Okulu’nun bulunduğu ve günümüzde otopark olarak kullanılan 184 Ada 35 parsel ve geçmişte Yusuf Rıza Okulu’nun servis park yeri olarak kullanılan 184 ada 34 parselden oluşmaktadır.
Hedeflenen Uluslararası Yaratıcılık Merkezi; yüksek teknoloji kullanan, yeni teknolojilere yönelik firmaların, belirli bir üniversite veya yüksek teknoloji enstitüsü ya da Ar-Ge merkez veya enstitüsünün imkânlarından yararlanarak teknoloji veya yazılım ürettikleri ve geliştirdikleri, teknolojik bir buluşu ticari bir ürün, yöntem veya hizmet haline dönüştürmek için faaliyet gösterdikleri ve bu yolla bölgenin kalkınmasına katkıda bulundukları, aynı üniversite, yüksek teknoloji enstitüsü ya da Ar-Ge merkez veya enstitüsü alanı içinde veya yakınında; akademik, ekonomik ve sosyal yapıdır.
Proje alanına dahil edilen 184 ada 34 ve 35 parseller ÖPA (özel proje alanı) ilan edilmiştir. Koruma Amaçlı İmar Planı Notları dahilinde 3 katlı binalar projelendirilecektir. 35 Parselde bodrum kat yapılabilecek, bodrum katta otopark yer alacaktır.
Projeleri Studio Evren Başbuğ tarafından hazırlanmaktadır. Projeye konu olacak yapılar yeşil bina programına dahil olarak LEED Sertifikası alacak şekilde tasarlanmaktadır.
Proje konsepti, günümüzün mimari tasarım anlayışını Kemeraltı’nın tarihi dokusu bağlamında alana taşımayı amaçlamaktadır.
