TARKEM'den Haberler

Toplantıda konuşan ve Kemeraltı’nın bu şehrin geleceği için çok kıymetli olduğunu bir kez daha hatırlatan Başkan Tunç Soyer, “Kemeraltı bu şehrin geçmişi ile geleceği arasındaki adalettir. Bu şehrin kalbidir, ruhudur. Hem geçmişi hem de geleceğidir. Buraya Kuveyt’ten, Katar’dan yatırımcı gelse ‘Kemeraltı’nı satın alıyorum’ dese emin olun önünde yatar ve yaptırtmazdım. Ama bu hikaye başka bir şey. Burası sadece bir yatırım aracı değil aynı zamanda yatırım alanı. Binaların restorasyonu ile yenilenmesi ile ilgili para kazanmak ile ilgili bir mesele değil. Bu mesele aynı zamanda bu şehrin ruhunu yaşatmakla ilgili. Çünkü orada hayat devam ediyor. İnsanın ve esnafın da içinde olduğu bir restorasyondan bahsediyoruz” dedi.

Yapılacak çalışmaların şehrin kalkınması için, geleceği için kaldıraç vazifesi göreceğini anlatan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Burası dünyanın en büyük ve en eski açık hava alışveriş merkezi. Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli. UNESCO şemsiyesi ile taçlandırıldığı zaman dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmesi içten bile değil. Şehrin göbeğinde, şehrin ana omurgasını oluşturan bir noktada ve bir yatırım aracı aynı zamanda. Biz bunu yapmak için çaba sarf etmeye karar verdik. Bu yolculuğu büyük bir mutlulukla da sürdürüyoruz ama doğanın, hayatın bir akış ritmi var. Bazen bu ritim değişiyor. Re-Pie o ritmi değiştiren, hızlandıran, lokomotif vazifesi görüyor bizim için. Erken kalkan yol alır. Bu zaten olacak” diye konuştu.

Yatırımcı grubundan bu hikayenin öncüsü olmalarını isteyen Başkan Soyer, şunları söyledi: “Kemeraltı esnafı ile bu hikayenin içerisine gireceğiz. İzmirli buna sahip çıkacak ama ben her birinizin bu hikayenin öncüsü olması gerektiğini düşünüyorum. Biz bunu canlı tutacağız. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak bu işe gövdemizi koymaya devam edeceğiz. Biz bu şehrin geleceğinin buradan geçtiğini biliyoruz. Sizler bu işin öncülüğünü üstlenirseniz hem arkadan gelecek olanlar için yol açmış olursunuz hem de erken kalktığımız için erken yol alırız. Bu hikaye zaten yürüyecek. İzmir’in en önemli gündemlerinden biridir Kemeraltı.”

Kemeraltı konusunda yürütülecek çalışmaların siyaset malzemesi yapılamayacağını ifade eden İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na da çağrıda bulunarak, “Görevimize, yetkimize ne düşünüyorsa onu yerine getirmek isteriz. Ama gönül ister ki Kültür ve Turizm Bakanlığı bu işin ucundan tutsun. Eğer AK Partili milletvekilleri, bakanlar, genel olarak hükümet bu meselenin önemini idrak eder, el verirse biz bu işi sonuna kadar götürürüz. Ne kadar işin içinde olmak isterlerse o kadar kapı açarız. Herkesin kazanacağı, kaybedeni olmayan bir hikaye. Geleceğe taşınacak ve herkese bunun gururunu, keyfini, kazancını yaşamak nasip olacak. Kemeraltı’nı bir mücevher gibi ortaya çıkardığımız zaman, bu işin paydaşı olmanın gururu ve mutluluğunu da yaşayacağız. Ama önce pamuk eller cebe” dedi.

Toplantıda yatırımcılara İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun avantajları anlatıldı. Fon’un vergisiz bir yatırım olduğuna dikkat çekildi. Toplantıda verilen örneğe göre bir bireysel yatırımcı veya bir kurum bu fona 100 bin lira yatırdığında, daha sonra kira toplanıp temettü dağıtıldığında bu 5 bin lira temettüyü, kirayı alıp herhangi bir gelir vergisi beyanı vermiyor. Gelir vergisi de ödemiyor. Bu 100 bin liralık fon payı, ilerde 200 bin lira olduğunda, bunu sattığında elde ettiği 100 bin liralık değer artış kazancından da vergi ödemiyor. Kurum da ödemiyor. Beyana tabi değil. Elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi değil, kurumlar vergisinden de istisna.

TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de kurulan fona para yatıranların, bu işten değer artışıyla para kazanacaklarını belirterek, “Restorasyon maliyetli bir iş.Kurulan bu fon ile çalışmalar hızlı bir ivme kazanarak devam ediyor olacak.  Buraya bir şekilde dahil olan esnaf da kendi malını, mülkünün değerlenmesini sağlayacak. Kemeraltı bugün UNESCO Dünya Mirası yolunda hak ettiği değere ancak böyle sahip olacak.” diye konuştu.

Türkiye’de etki yatırımının fon ekosistemindeki ilk örneği olma özelliğini taşıyan bu önemli  çalışma ile ilgili bilgi veren İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Gerçekten çok mutluyum, heyecanlıyım. Bugün hakikaten çok önemli bir adım atılıyor. Doğanın, hayatın bir ritmi vardır. Onun doğal akışı vardır, bazen sıçramalar görürsünüz. İşte bugün de 2 bin 500 yıllık Kemeraltı’nın doğal ritminin değiştiği bir sıçramayla yüz yüze olduğu bir an. O nedenle çok kıymetli. Çünkü dünyanın en büyük, en eski açık hava alışveriş merkezi olarak Kemeraltı bu şehrin kalbidir ve geleceğinin teminatıdır. Bu şehrin herhangi bir yerinde yepyeni yaşam alanları, siteler, binalar inşa edebilirsiniz. Ama Kemeraltı’nın başka bir hikayesi vardır. Ruhu, sesi, lezzetleri vardır. Kemeraltı 8 bin 500 yıllık mirası ileriye taşıyacaksa Kemeraltı ile beraber taşıyacak” dedi.

“Kemeraltı içinde yaşayan insanlarıyla, esnafıyla beraber, binlerce yıllık tarihiyle beraber bir tazelenme bir yenilenme yaşayacak” diyerek konuşmasına devam eden Başkan Soyer, “Bu hikayenin çok eskilere giden bir geçmişi var. Çok sayıda insanın emeği var. Şimdi burada başka bir yapı oluştu. İzmir Büyükşehir Belediyesi gövdesini koyuyor. TARKEM çok önemli bir süreçten sonra onların için de yeni bir sıçrama noktası doğuyor. Bu işin bizler açısından en zor kısmı belki finansman kısmıydı. Onu da bizim heyecanımız ortak olarak sahiplenmiş bir İzmirli var. Bu hikayeyi bambaşka bir boyuta taşımamak için artık bir sebep yok. Kemeraltı için başka bir süreç başlıyor. Bir sürdürülebilirlik süreci başlıyor” ifadelerini de kullandı.

Büyük bir adım atıldığını aktaran Başkan Soyer, “Bugün geleceğin tasarımı başlıyor. Çok heyecanlıyım ve bugün şunu biliyorum; Türkiye’ye, dünyaya örnek bir model inşa ediliyor. Özel sektörün, finans sektörünün, esnafın, küçük üreticinin yer aldığı ve birlikte hareket ettiği bir model. 50 bin lirayla ortak olunabiliyor. Esnafımıza bu hikaye anlatılmalı. Çünkü esnafımız buraya ortak olmalı. Hem kendi geleceğini büyütmek, güzelleştirmek hem de ekmeğini kazandığı Kemeraltı’nı iyileştirmek için. El birliğiyle büyük bir imeceyle büyüyerek sürdürülebilir ve geleceğe taşınacak bir mücadele başlıyor. Sadece parası olanların gelip yatırım yapacağı bir şey de değil esnafımızın da içinde yer alacağı, küçük esnafımızın sermayeyle buluşacağı, gerçekten kalıcı ve geleceğe taşınacak bir model ortaya çıkacak. Bu UNESCO markasıyla, ismiyle taçlanacak. Ben Kültür Turizm Bakanlığımızın da bu meseleye ciddi katkı vereceğine inanıyorum. Türkiye’nin en önemli kültür miraslarından birinin canlanması, hayat bulması demek ve geleceğe taşınması demek. Dolayısıyla bu hepimizi çok heyecanlandıran ve çok mutlu eden bir başlangıç olacak. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin vizyonunda Kemeraltı bir numaradır. Restoranlarıyla, kafeleriyle, otelleriyle, pansiyonlarıyla, esnafıyla 24 saat yaşayacak cıvıl cıvıl bir Kemeraltı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin birinci önceliğidir. O nedenle bu yol kesişmesinden çok mutluyuz” dedi.

Kemeraltı’nın tarihsel, kültürel, ticari ve turistik açıdan önemine değinen TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de Kemeraltı ve çevresindeki projeler ve hayata geçirilecek çalışmaları içeren sunumuyla katılımcılara bilgiler verdi. İneler “Kurulmuş olan bu fon ile çalışmalarımızda daha hızlı bir ivme kazanmış olacağız UNESCO Dünya Mirası Yolunda olan Kemeraltı ve çevresini kendi özgün kentsel yenileme modelimiz ile canladırarak değerlerini gün yüzüne çıkararak ulusal ve uluslararası anlamda örnek teşkil edecek projelerle Kemeraltı ve Çevresini Türkiye’nin ve Dünya’nın en çok tanınan ve ziyaret edilen bölgelerinden biri olması için ortak akılla çalışmalarımızı sürdüreceğiz” dedi.

İzmir’deki projelerden yer almaktan duyduğu memnuniyeti dile getiren Re-Pie Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel de, “Burada amacımız İzmir’in Tarihi Kemeraltı Çarşısı’nı kullanarak kalkındırmak ve geliştirmektir” dedi. Çamlıbel ayrıca Türkiye’de sürdürülebilirlik bilincinin gelişmesine katkı sağladığı için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’e teşekkürlerini iletti.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in yönetim kurulu başkanı olduğu TARKEM’in liderliğinde, İzmir Tarihi Kemeraltı ve Çevresi adına kaynak yaratma ve ölçeklendirme amacıyla TARKEM liderliğinde Re-Pie Portföy Yönetim şirketi işbirliği ile “İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu” kuruldu. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu, İzmir Tarihi Kemeraltı ve çevresi adına kaynak yaratma ve ölçeklendirme konseptiyle kurumsal ve bireysel nitelikli yatırımcılar ile bölgesel dönüşüm sağlayarak bölgenin tarihi dokusuna yakışır bir görünüme kavuşmasını sağlayarak İzmir Tarihi Kent Merkezi’nin UNESCO Dünya Mirası olmasına katkı sağlamayı amaçlıyor. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu ‘etki yatırımı’ olarak finansal getirinin yanı sıra ölçülebilir pozitif sosyal, ekonomik veya çevresel etkiyi elde etmeyi de hedefliyor. Fonun gelir vergisi muafiyeti sunması da özellikleri arasında.

Zemin katında Havra Sokağı ile bütünleşecek bir gıda çarşısının, birinci katında bölgeye has el sanatları icra eden zanaatkarlar ve sanatçılar için atölyelerin oluşturulacağı Albayrak Pasajı’nda ilk aşama çalışmaları tamamlandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile imzalanan protokol kapsamında alanda arkeolojik kazı çalışmaları tamamlanan yapının 2024 yılı ikinci yarısında kent hayatına katılması hedeflenmektedir.

Havra sokağı üzerinde yer alan, ikinci katında yaklaşık 100 kişi kapasiteli restoranı ve giriş katında İzmir mutfağının eşsiz lezzetlerinin teşhir ve satış mekanlarını içerecek olan Tarihi Akın Pasajı yapısının restorasyon uygulaması İzmir Valiliği YİKOB’un destekleri ile başladı. Geçmişte pekmez ve şarap imalathanesi ardından bisküvi fabrikası olarak kullanılmış olan ticari handa, 2023 yılının ikinci yarısından itibaren başta İzmirliler ile yerli ve yabancı turistlere yeme içme hizmeti verilecektir.

TARKEM ile Konak Belediyesi arasında imzalanan protokol ile İzmir Valiliği YİKOB’un destekleri ile Kemeraltı’nda Arap Fırını Sokağı Atölyeleri 1 & 2 yapılarının restorasyonu başladı. Kültürel mirasımızın bir parçası olarak gelecek nesillere aktarılacak olan yapılar, imzalanan protokole göre, El Sanatları ve Zanaat Atölyeleri ve yaratıcı endüstrilerde faaliyet gösteren Sosyal Kuluçka Merkezi olarak işlevlendirilecek ve 2023 yılının sonunda hizmet vermeye başlayacaktır. Aynı sokağın devamında, 442 sokak üzerinde, yer alan ve yapısal bütünlüğü korunmuş olan Arap Fırını Sokağı Atölyeleri 3 yapımızın da restorasyon uygulamasına bu yıl itibari ile başladık. Restorasyon uygulaması 2023 yılının mart ayında tamamlanacak ve işletmeye açılacaktır.

Cittaslow Metropol projesi kapsamında özellikle kadın ve çocukların ihtiyaçlarına yönelik hizmet verecek olan Vakıflar Konağı 1 ve 100. Yıl Anı Evi’ne komşu, Müze Adası konseptini destekleyen ve Anı Evi olarak işlevlendirilen Vakıflar Konağı 2 yapılarının restorasyonuna başladık. İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü uhdesinde olan ve uzun dönem kiralanan yapılar, 2023 yılının ilk çeyreğinde hizmet vermeye başlayacaktır.

Yeni bir iş modeli yaratmak ve yarattığı bu modelle İzmir Tarihi Kent Merkezi’ni canlandırmak amacıyla kuruluşumuzun 10. yılında toplam 21 yapıya ulaştık.

Kemeraltı’nın tanıtımını hedefleyen eğlenceli ve yenilikçi bir video maratonu yarışması olan “3×3 Videothon Kemeraltı Video Yarışması”nı 18 Haziran 2022 Cumartesi günü Kemeraltı’nda İzmir Sinema Ofisi ve TARKEM ortaklığında gerçekleştirdik.

İzmir Amerikan Koleji Tarih bölümü tarafından öğrencilerine uzun yıllardır proje çalışması olarak verilen ve artık okulun bir geleneği haline gelen “İzmir’in Kalbi Kemeraltı’nı Gezi-Yorum” projesi ile EGİAD’ın destekleriyle 9- 10 Haziran tarihleri Kemeraltı’nda buluştuk.

Çekimleri İzmir’de gerçekleştirilen MasterChef programında Kemeraltı’nı tanıttık. Kemeraltı lezzetlerini ve UNESCO yolundaki İzmir Tarihi Liman Kenti hakkında son gelişmeleri ekran başındaki tüm izleyicilere aktardık.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, EGİAD, İzmir Tarihi Kemeraltı Esnaf Derneği ve TARKEM iş birliğinde 26-27 Mayıs tarihlerinde gerçekleştirilen “Kemeraltı Günleri”ni düzenledik.

Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği tarafından düzenlenen, Türkiye ve dünyanın önemli yatırımcılarının bir araya geldiği Turizm Yatırımları Forumu’nda 16 Mayıs tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi Dış İlişkiler ve Turizm Dairesi ve TARKEM olarak “İzmir Yatırım Fırsatları ve Tarihi Kemeraltı’nın Yeniden Keşfi” konu başlıklı sunumu gerçekleştirdik.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TARKEM olarak, UNESCO Dünya Mirası Merkezi’nin danışma organı Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi’nin (ICOMOS) Yasal Yönetsel ve Mali Konular Uluslararası Bilimsel Komitesi (ICLAFI) Sempozyumu’na ev sahipliği yaptık. Yemişçizade Konağı’nda düzenlenen açılış toplantısında, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile ICOMOS Türkiye Milli Komitesi arasında yeni işbirliği olanaklarının geliştirilmesine yönelik fikir alışverişinde bulunuldu ve kentin tarihi dokusunun korunmasına katkı sunacak çalışmalar ele alındı.

Merkezi Marsilya’da bulunan ve Fransa Dışişleri ve Avrupa Bakanlığı’na bağlı bir kuruluş olan “Sürdürülebilir Akdeniz Şehirleri ve Bölgeleri Ajansı-AVİTEM”in yıllık Metropolis Seminerinin yeri olarak bu yıl seçilen İzmir’deki program kapsamında TARKEM Abacıoğlu Han Ofisi’nde de bir seminer gerçekleştirdik.

6. Ege Ekonomik Forum Konferansı’nda 9 Aralık tarihinde “UNESCO Dünya Mirası olma yolunda İzmir Tarihi Kemeraltı Çarşısı ve çevresindeki kültürel mirasın korunması ve işletilmesinde yeni bir iş ve yatırım modeli olan TARKEM” i anlattık.

İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde yapılan çalışmaları tanıtmak ve yatırımcılar ile görüşmek amacıyla Almanya’yı ziyareti ettik.

22- 25 Aralık 2022 tarihlerinde Fuar İzmir’de gerçekleştirilen, kentsel dönüşüm kavramının ve uygulamalarının; şehirleşme sürecinde çağdaş kent unsurları oluşturmaya katkıda bulunan projelerin sektör önderleri, yerel yönetimler ve akademisyenler tarafından ele alındığı ResconExpo Emlak, İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Fuarı’nda yerimizi aldık.

Her yıl düzenli olarak gerçekleştirdiğimiz, 23-28 Kasım tarihleri arasında çevrimiçi olarak 1004 katılımcı ile gerçekleştirilen Kemeraltı Algı Araştırması’nın 2022 yılına ilişkin raporunu yayımladık.

Ve...

İzmir Tarihi Kent Merkezi içerisinde ihtiyaç odaklı, yenilikçi ve toplumun tüm hedef gruplarını dahil eden gayrimenkul, hizmet ve organizasyon projeleri üretmeye yeni yılda da devam edeceğiz.

Tüm paydaşlarımıza desteklerinden ve iş birliklerinden dolayı teşekkür ediyoruz!

TARKEM olarak yeni yılınızı kutlar, sevdiklerinizle mutlu ve huzurlu bir yıl geçirmenizi dileriz! “10.Yılda 11 Restorasyon” diyerek UNESCO Dünya Mirası olma yolunda çalışmalarına devam edilen Tarihi Kemeraltı Çarşısı’ndan sevgilerimizle…

EGİAD Sosyal ve Kültürel Etkinlikler Merkezi’nde düzenlenen sempozyumun ardından ICLAFI, 21 maddelik “İzmir Deklarasyonu” yayımladı. Deklarasyonda İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TARKEM’in çalışmalarından övgüyle bahsedildi. İzmir’deki UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’ndeki tüm alanlara sahip çıkılması gerektiği bildirildi. COMOS-ICLAFI Uluslararası Bilimsel Komitesi’nin “İzmir Kültür Mirası Koruma Önerileri” başlığıyla hazırladığı deklarasyonda, “Gözlem ve Tespitler”, “İlkeler ve Hedefler”, “Öneriler ve Eylemler” bölümleri yer aldı.

Deklarasyonun “İlkeler ve Hedefler” bölümünde kültürel mirasları korumanın sadece kamunun değil herkesin sorumluluğunda olduğu, ortaklık ve dayanışma anlayışı ile geliştirilmesi gerektiği, toplumun bu ortaklığa dahil edilmesi, ortaklıklar yoluyla yürütülen projeler ile yaratılacak artının kamuya aktarılmasının gözetilmesi, yaratıcı ekonomiler ve kültür endüstrilerinin gelişimi için yeni yatırım fırsatlarının geliştirilmesi gerekliliğine dikkat çekildi.

UNESCO Dünya Mirası Merkezi’nin danışma organı olarak görev yapan ICOMOS-Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi’nin bünyesinde 28 bilimsel komite kendi uzmanlık alanlarında çalışmalarını sürdürüyor. Bu komitelerden biri olan ICLAFI her yıl farklı bir ülkede bilimsel komite toplantılarını yapıyor.